Le prix des diagnostics immobilier (suite)

Le prix du diagnostic d'un pack de diagnostics immobilier: 120€ hors taxes

Dans l'immense majorité des commandes, le propriétaire doit demander une batterie de diagnostics immobilier et pas simplement un diagnostic. L'addittion des prix des diagnostics immobilier est assez simple, et les coûts fixe de déplacement et de gestion de dossier se divise avec le nombre des diagnostics commandés. C'est pour cette raison que les prix des diagnostics les moins chers sont les commandes complètes et regroupées sur une seule intervention.

Le prix du diagnostics immobilier pour une maison

Il est vrai que les maison présentent pour le même nombre de chambres à coucher plus de surface, plus de zone d'investigations, et plus de points de contrôles. Les parties privatives sont plus larges que pour un appartement, pour exemple le diagnostic Electricité s'étend jusqu'au piquet de terre souvent dans le garage de la maison alors qu'en appartement il est hors zone de contrôle puisqu'il se trouve généralement dans les caves en partie commune. Il y a donc quelques une différence de prix du diagnostic immobilier qui tend vers la hausse pour une maison par rapport aux appartements, et à juste titre puisqu'il faut y consacrer plus d'effort et d'attention, plus de relevés et prélevements.

Le prix du diagnostics immobilier pour un appartement

Pour les heureux propriétaires d'appartements, sachez que le prix du diagnostic immobilier est moins cher pour un appartement. Votre partie privative à diagnostiquer est plus restreinte que pour les maisons et qu'une partie de vos installations gaz et electriques se trouvent dans les parties communes qui les renvoient d'office hors zone d'investigations. Ce qui induit un temps de travail réduit une intervention plus courte le prix des diagnostics immobilier le moins cher.

Le prix du diagnostics immobilier pour la vente

Si le prix des diagnostics immobilier semble plus elevés pour la vente de votre Bien immobilier, c'est simplement parceque la vente d'un logement nécessite plus de diagnostics immobilier. Ce n'est pas que le prix du diagnostic en soit soit plus cher, mais seulement parceque l'obligation du propriétaire est plus importante et doit se couvrir de son devoir d'information sur d'avantage d'aspect notamment sur le diagnostic Termites. On ne peut déduire que le prix des diagnostics immobilier pour la vente le moins cher est reservés aux appartements.

Le prix du diagnostics immobilier pour la location

Le prix des diagnostics immobilier les moins chers sont ceux de la mise en location de votre logement. Effectivement, votre obligation en tant que propriétaire est plus légère et cela se ressent sur le prix des diagnostics immobilier total puisque le diagnostic Termites n'est pas obligatoire. Avant le 1er juillet 2017, les diagnostic Electricité et Gaz n'étaient non plus pas obligatoires ce qui ramenait un prix moitié moins cher des diagnostics immobilier. En revanche, le travail effectué doit être identique, le sérieux et l'implication du diagnostiqueur ne doivent pas diminuer et le prix du diagnostic est strictement identique.

Le prix du diagnostics immobilier à Paris

Les diagnostics immobilier pour la vente de votre Bien immobilier est en moyenne bien plus cher à Paris qu'ailleurs. En effet, d'un point de vue statistic, le type de Bien immobilier à Paris rentre dans une catégorie où l'ensemble des diagnostics est nécessaire pour vendre son Bien immobilier. La majorité des logements ont été construit avant 1949, et par conséquence il faut rajouter les diagnostics Amiante, et plomb. Par effet de logique, parmis les logements anciens la proportion de type de chauffage et fonctionne souvent au gaz et il est donc exigé de fournir un diagnostic gaz. Par ailleurs, Paris est une zone géographique où un arreté prefectoral oblige aussi le diagnostic Termites et le diagnostic ERP. En somme, un total de 8 diagnostics immobilier ce qui de fait présente un prix des diagnostics immobilier total plus elevé par rapport aux autres villes.

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