Le diagnostic Termites

diagnostics Termites Commander Prix (TTC) : 20 €
Durée de validité :
3 ans
6 ans

Le diagnostic termites, ou état relatif à la présence de termites, est obligatoire pour la vente ou la location d'un bien situé dans une zone à risque. Son but est de déceler une possible infestation parasitaire et ainsi prévenir l'acquéreur ou loueur potentiel. Il doit être placé dans le dossier de diagnostic technique lors de la promesse de vente, de l'acte authentique de vente, ou encore de la signature du bail.
D'autre part, ce diagnostic immobilier est également exigé avant la réalisation de travaux. Pour connaître la situation de son logement, il suffit de consulter le site de la préfecture ou de la mairie afin d'y trouver l'arrêté préfectoral correspondant. Le diagnostic termites a une durée de validité de 6 mois.

Qu'est-ce que le Diagnostic Termites ?

Apparu en 1999, ce diagnostic parasitaire a pour objectif de vérifier la présence de termites dans les biens immobiliers situés dans des zones infestées. En effet, détecter ces insectes xylophages est rarement possible avec un simple examen visuel.

C'est pour cette raison qu'un vendeur doit faire réaliser le diagnostic termites par un diagnostiqueur certifié. Ce dernier va procéder à un examen minutieux de tous les éléments en bois dans les parties privatives et les parties communes.
Le termite est un insecte vivant essentiellement dans la terre, c'est pourquoi la recherche de ces parasites se passe en particulier dans les caves et autour de la propriété (10 m). Si l'état parasitaire dévoile la présence de larves xylophages, la vente immobilière ou la location est toujours possible, mais l'acquéreur devra prendre des mesures anti-termites.

Quelles sont les conséquences possibles en cas d'absence du Diagnostic Termites ?

Les termites se nourrissent de bois, de papier, de carton, bref de tous les matériaux d'isolation classiques. Si un bâtiment en est infesté, il faut procéder à leur éradication le plus vite possible pour en éviter la prolifération. En effet, en grignotant à petit feu les poutres et les charpentes, ils condamnent le bien immobilier à s’effondrer tôt ou tard. Plus on attend, plus il sera difficile et coûteux de sauver l'édifice de la ruine.
D'autre part, dans le cas où un acheteur trouve des termites alors que le vendeur n'en a pas fait mention, ce dernier peut être considéré responsable au titre de la garantie des vices cachés. De plus, cette omission est punissable d'une amende de 1 500 €.

Quel est le prix du Diagnostic Termites ?

Tout autant que le diagnostic plomb, le prix du diagnostic Termites est appréhendé de manière très cartesienne. En effet, l’examen fait par le diagnostiqueur pour réaliser un diagnostic termites selon les norme, doit se faire de manière rigoureuse sur chacune des pièces de votre logement. Le nombre des pièces et l’entendu de votre Bien immobilier sont les deux seuls critères pour établir un prix du diagnostic Termites. Moins de 17€ est fixé comme prix de départ pour les plus petites surfaces. Ce prix inclus, la recherche approfondie et le sondage à travers l’ensemble du logement, la rédaction du diagnostic et les recommandations obligatoires du diagnostiqueur en tant que professionnel pour vous remettre une vue d’ensemble d’éventuels infestations.
Si vous trouvez le tableau ci-dessous présenté, trop détaillé à votre goût et que vous ne savez pas catégoriser votre logement pour trouver le prix du diagnostic Termites, nous avons aussi développé une interface intelligente de commande en ligne des diagnostics immobilier qui vous permet d’obtenir les prix les moins chères des diagnostics immobilier pour votre logement spécifique.
En revanche, si vous apprécier plonger dans les tableau bien détaillé et rédigés par nos soins, nous vous proposons également notre section relative aux prix des diagnostics immobilier. Vous pourrez vous y référer librement et gratuitement afin de comparer plusieurs devis dont l’écart vous semble disparate.

Le prix des diagnostics immobilier
  1 pièce
10m2 Max.
2 pièce
25m2 Max.
3 pièce
45m2 Max.
4 pièce
75m2 Max.
5 pièce
100m2 Max.
6 pièce
150m2 Max.
Diagnostic Termites pour Maison
Vente ou Location
20 € 25 € 30 € 40 € 50 € 60 €
Diagnostic Termites pour Appartement
Vente ou Location
20 € 25 € 30 € 40 € 50 € 60 €
Diagnostic Termites pour Annexes (cave, parking, ...)
Vente ou Location
20 € 25 € 30 € 40 € 50 € 60 €
Diagnostic Termites pour Tertiaire
vente ou Location
20 € 25 € 30 € 40 € 50 € 60 €

Quelle est la durée de validité du diagnostic Termites ?

Aussi simple que l’ERP, la durée de validité du diagnostic Termites est de 6 mois. Sans autre condition, ce diagnostic immobilier a une durée de validité qui ne change pas, peu importe les conclusions à l’issue du passage du diagnostiqueur, du cadre de la mission : diagnostic Termites pour la vente ou état parasitaire pour une mise en location.
Si vous souhaitez avoir un élément de comparaison avec la durée de validité des diagnostics immobilier suivez ce lien qui vous permettra de consulter gratuitement quel diagnostic doit être réactualisé. Ne payez plus des diagnostics immobilier dont vous n’avez pas besoin.

Retrouvez tous les diagnostics obligatoires pour la vente ou la location de votre logement

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Durée de validité : 6 mois


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