Le diagnostic Plomb

diagnostics Plomb Commander Prix (TTC) : 20 €
Durée de validité :
3 ans
6 ans

Instauré en 1999, le diagnostic plomb, ou Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP) consiste à vérifier la présence de plomb dans les revêtements d'un logement. Il est obligatoire pour tous les biens immobiliers (individuels et lots de copropriétés) dont la construction est antérieure au 1er janvier 1949.
Ce diagnostic immobilier doit impérativement être compris dans le dossier de diagnostic technique en cas de vente ou de location. Il est effectué par un diagnostiqueur immobilier certifié, et dispose d'une durée de validité illimitée s'il est négatif. Dans le cas où une présence de plomb dépasse le seuil réglementaire de 1 mg/cm², il faut procéder à des travaux.

La réalisation du Diagnostic Plomb

Partir soi-même à la recherche de plomb dans les peintures anciennes de son logement expose le vendeur (ou bailleur) à des risques d'intoxication par le plomb. C'est la raison pour laquelle cette tâche est confiée à un diagnostiqueur professionnel, formé aux gestes de sécurité et disposant de l'équipement nécessaire.

Ce dernier va utiliser des rayons X pour pouvoir estimer la concentration en plomb dans les murs, plinthes, etc. Selon la superficie du bien immobilier et son état de conservation, le diagnostic technique dure en moyenne 1 h 20. En effet, selon la taille du logement, le diagnostiqueur peut être amené à réaliser jusqu'à plusieurs centaines de mesures.

Enfin, le professionnel vous remet le diagnostic plomb et vous informe des résultats. En cas d'absence de plomb, vous n'avez plus qu'à le ranger dans votre DDT. Dans le cas contraire, des travaux peuvent être exigés, et la période de validité du diagnostic est réduite à 6 ans (location) ou 1 an (vente).

L'histoire du Diagnostic Plomb

Le diagnostic plomb voit le jour en 1999 dans le Code de la Santé Publique sous le nom d'État des Risques d'Accessibilité au Plomb (ERAP). Il est alors obligatoire pour la vente d'un bien en copropriété à usage d'habitation dont la construction précède le 1er janvier 1949. Cette date n'est pas anodine, puisqu'il s'agit de la mise en application de l'interdiction de l'usage du plomb dans les peintures.
C'est en 2006 que le Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP) prend le relai. En 2008, il est appliqué à la location. Enfin, de nos jours, il est exigé pour toute signature de bail, promesse de vente et acte authentique de vente.

Quel est le prix du Diagnostic Plomb ?

Le plus simplement possible le prix du diagnostic plomb dépend uniquement du nombre de pièces de votre logement. Le relevé des mesures se fait sur chacune des pièces que présente votre Bien immobilier. Pour moins de 17€ le prix du diagnostic plomb inclus la prise de toutes les mesures obligatoire selon la norme en vigueur, la rédaction du rapport, et l’investigation du bien catégorisé par niveau de gravité.
Vous pourrez vous réferrer au tableau ci-dessous pour connaître à l’avance le prix du diagnostic plomb pour votre logement en particulier.

Dans notre engagement de transparence entre le client et la profession de diagnostiqueur, nous permettont tout autant de consultez librement notre annuaire des prix des diagnostics immobilier. Ainsi, vous aurez toujours un élement de comparaison fixe lorsqu’on vous proposera un devis.
Et pour bien faire les chose et rester cohérent avec notre démarche, nous vous offrons la possibilité d’utiliser notre outil de calcul des prix automatique en vous rendant dans notre section de prise de commande intelligente.

Le prix des diagnostics immobilier
  1 pièce
10m2 Max.
2 pièce
25m2 Max.
3 pièce
45m2 Max.
4 pièce
75m2 Max.
5 pièce
100m2 Max.
6 pièce
150m2 Max.
Diagnostic Plomb pour Maison
Vente ou Location
20 € 25 € 30 € 40 € 50 € 60 €
Diagnostic Plomb pour Appartement
Vente ou Location
20 € 25 € 30 € 40 € 50 € 60 €
Diagnostic Plomb pour Annexes (cave, parking, ...)
Vente ou Location
20 € 25 € 30 € 40 € 50 € 60 €
Diagnostic Plomb pour Tertiaire
vente ou Location
20 € 25 € 30 € 40 € 50 € 60 €

Quelle est la durée de validité du diagnostic Plomb ?

La durée de validité de ce diagnostic immobilier dépend uniquement des conclusion du diagnostic. Que ce soit pour une vente ou pour une location, si votre logement contient de l’amiante, la durée de validité est de 3 ans. En revanche, si votre Bien immobilier ne contient pas d’amiante, la validité du diagnostic amiante est illimité. Vous n’aurez donc pas besoin de le refaire faire dans le cas d’une réactualisation.

Si vous souhaitez en savoir plus sur la validité des diagnostics de manière général, pour la vente ou pour la location, nous avons détaillé un chapitre entièrement consacré à la validité des diagnostics immobilier. Consultez ce lien: Durée de validité des diagnostics

Retrouvez tous les diagnostics obligatoires pour la vente ou la location de votre logement

Diagnostic DPE

Diagnostic de performance enegetique

Prix : 20 €
Durée de validité : 10 ans


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Diagnostic éléctricité

Diagnostic éléctricité vente
Diagnostic éléctricité location

Prix : 20 €
Durée de validité : 3 ans - 6 ans


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Diagnostic gaz

Diagnostic gaz vente
Diagnostic gaz location

Prix : 20 €
Durée de validité : 3 ans - 6 ans


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Diagnostic plomb

Diagnostic plomb - CREP

Prix : 20 €
Durée de validité : 1 ans - 6 ans - illimité


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Etat parasitaire - Diagnostic termites avant vente

Prix : 20 €
Durée de validité : 6 mois


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Diagnostic carrez

Diagnostic - Mesurage loi Carrez
Diagnostic - Mesurage loi Boutin

Prix : 20 €
Durée de validité : Illimité


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Diagnostic amiante

Diagnostic Amiante avant vente
Diagnostic Amiante DAPP location

Prix : 20 €
Durée de validité : 3 ans - illimité


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État des Risques et Pollutions

ERNMT / ERP

Prix : 20 €
Durée de validité : 6 mois


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