Le diagnostic DPE

diagnostics DPE Commander Prix (TTC) : 20 €
Durée de validité :
10 ans

Le diagnostic de performance énergétique est obligatoire pour la mise en vente d'un local depuis 2006 et pour la location d'un bien immobilier depuis 2007. Il permet d'évaluer la quantité de gaz à effet de serre dégagée par un local immobilier, ainsi que sa consommation énergétique.

Un diagnostiqueur immobilier Quartz.im se rend sur place et procède à une inspection minutieuse du logement. Il fait l'inventaire des équipements (production d'eau chaude, système de chauffage…) et réalise diverses mesures (thermiques, par exemple). Enfin, il attribue au logement une étiquette climat et une étiquette énergie (indispensable sur toute annonce immobilière) et communique ses observations à l'Agence de l'environnement et de la maîtrise de l'énergie (Ademe). Ça y est, le diagnostic DPE est prêt à être ajouté à votre dossier de diagnostic technique (DDT) !

Le contenu du Diagnostic DPE

Pour réaliser un diagnostic DPE en règle, le diagnostiqueur professionnel certifié doit y faire figurer un nombre important d'informations. Il décrit les équipements présents et leurs performances énergétiques, ainsi que les propriétés du local immobilier.
Il estime ainsi la consommation d'énergie en kWh de chaque équipement (chauffage, refroidissement, production d'eau chaude sanitaire …) et son coût annuel de fonctionnement. Les appareils électroménagers, la ventilation ou encore l'éclairage ne sont pas pris en compte. Si vous utilisez des énergies renouvelables, il le note également. Enfin, toutes ces données lui servent à calculer la quantité d'émissions de gaz à effet de serre approximative que dégage le logement.
Et voilà ! Il peut maintenant déterminer la classe énergétique du bâtiment et lui attribuer les étiquettes énergie et climat (allant de A à G). Par ailleurs, pour les biens immobiliers dont le permis de construire est antérieur à 1948, il vous faudra communiquer les relevés d'énergie des 3 années précédentes au diagnostiqueur immobilier.

L'histoire du diagnostic de performance énergétique

Le diagnostic immobilier DPE est une conséquence du protocole de Kyoto et met en application la Directive pour la performance énergétique des bâtiments. Pendant longtemps, son usage principal était d'informer l'acquéreur ou le locataire, en obligeant le propriétaire à le faire apparaître dans la promesse de vente et l'acte de vente. Depuis 2011, il est même obligatoire de faire figurer le classement énergétique sur les annonces immobilières.
Cependant, à partir du 1er janvier 2021, le diagnostic de performance énergétique cessera d'être seulement informatif, et ses indications deviendront opposables au vendeur (ou bailleur). Le but a d'ailleurs toujours été l'économie d'énergie, puisque le DPE est accompagné de conseils pour améliorer la performance d'un logement et réduire l'énergie consommée.

Quel est le prix du Diagnostic DPE ?

Le DPE est le diagnostic immobilier qui implique le plus de paramètre pour établir son prix. Il faut savoir que le DPE est réaliser selon plusieurs méthodes différentes nécessitant une approche du relevé chez le client complétement opposée. Il existe un DPE pour la vente du logement ou pour la location, pour chacun des deux cas il faut distinguer le type de logement à diagnostiquer : construit avant 1949 ou après, et le type de chauffage : collectif ou individuel.
S’ajoute comme pour tous les diagnostics immobiliers obligatoires le critère de surface du logement comme indicateur de temps à consacrer au logement.

De manière très transparente, vous retrouvez ici le prix du DPE en fonction de votre Bien à diagnostiquer. Lors d’une prise de commande via notre interface quartz.im, les prix sont calculés dynamiquement et affichés systématiquement avant la validation de commande.
Retrouvez aussi les prix des diagnostics immobiliers si vous avez besoins d’avantage d’information à ce sujet : Le prix des diagnostics immobilier

Le prix des diagnostics immobilier
  1 pièce
10m2 Max.
2 pièce
25m2 Max.
3 pièce
45m2 Max.
4 pièce
75m2 Max.
5 pièce
100m2 Max.
6 pièce
150m2 Max.
Diagnostic dpe pour Maison
Vente ou Location
20 € 25 € 30 € 40 € 50 € 60 €
Diagnostic dpe pour Appartement
Vente ou Location
20 € 25 € 30 € 40 € 50 € 60 €
Diagnostic dpe pour Annexes (cave, parking, ...)
Vente ou Location
20 € 25 € 30 € 40 € 50 € 60 €
Diagnostic dpe pour Tertiaire
vente ou Location
20 € 25 € 30 € 40 € 50 € 60 €

Quelle est la durée de validité du DPE ?

Le DPE est le diagnostic immobilier qui connaît la plus longue validité. Elle est fixée à 10 ans. Que ce soit pour le DPE pour la location ou le DPE pour la vente de votre logement, la durée de validité de ce diagnostic reste inchangée. Il est donc très rare de devoir réactualiser le DPE et souvent les notaires accepte la transmission du diagnostic du vendeur à l’acquéreur. Contrairement au diagnostic mesurage loi Carrez, vous pouvez présenter un DPE que l’ancien propriétaire vous a remis lors de l’achat.

Pour toute information complémentaire à Durée de validité des diagnostics, rendez-vous sur notre section dédié à cet effet.

Retrouvez tous les diagnostics obligatoires pour la vente ou la location de votre logement

Diagnostic DPE

Diagnostic de performance enegetique

Prix : 20 €
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