Le diagnostic amiante

diagnostics amiante Commander Prix (TTC) : 20 €
Durée de validité :
Illimité En cas d'absence d'amiante
3 ans En cas de presence d'amiante

Obligatoire pour tout logement antérieur au 1er juillet 1997, le diagnostic amiante permet de détecter la présence d'amiante dans un bien immobilier. Après une prise de rendez-vous, un diagnostiqueur immobilier sélectionné par Quartz.im se rend à votre domicile. Il procède ensuite à un repérage de chaque pièce à la recherche de matériaux et produits susceptibles de contenir de l'amiante.
D'autre part, il est possible que le diagnostiqueur certifié fasse des prélèvements de matériaux friables pour les analyser plus tard, avec l'accord du propriétaire. Enfin, il rédige le diagnostic que vous pourrez intégrer à votre dossier de diagnostic technique en cas de vente ou de location (à usage d'habitation ou pas) de votre bien immobilier.

Quand est-ce que le Diagnostic Amiante est obligatoire ?

Ce diagnostic immobilier a pour but de mettre en lumière les risques sanitaires, notamment respiratoires, liés à l'inhalation de fibres d'amiante. Il s'agit donc avant tout du respect du Code de la santé publique. Le diagnostic technique amiante concerne toutes les maisons individuelles et les immeubles bâtis avant le 1er juillet 1997, date de l'interdiction de l'amiante dans les constructions. Ainsi, il est exigé avant toute transaction immobilière, avant ou après la réalisation de travaux ou avant une démolition.
Selon son utilisation, il porte plusieurs noms :

  • diagnostic amiante des parties privatives (DAPP) pour une location
  • diagnostic amiante avant vente pour une vente à usage d'habitation
  • dossier technique amiante (DTA) pour une vente à autre usage
  • diagnostic amiante avant travaux (DAAT)
  • ou diagnostic amiante avant démolition (DAAD).
Le propriétaire doit produire ce document lors de la promesse de vente, ainsi que pour l'acte de vente en lui-même. Dans le cas contraire, si l'acquéreur trouve de l'amiante, il peut engager sa responsabilité au titre des vices cachés.

Que se passe-t-il si le diagnostiqueur trouve des traces d'amiante ?

Si la recherche d'amiante du diagnostiqueur est fructueuse, il peut recommander plusieurs actions selon l'état des matériaux contenant de l'amiante. Une option est de procéder à une analyse plus détaillée des risques. Dans ce cas, des mesures d'empoussièrement pourront être utilisées. Une évaluation périodique de l'état de conservation des biens amiantés peut aussi être préconisée. Enfin, la situation peut nécessiter de réaliser des travaux de désamiantage.
Attention : même dans le cas d'absence d'amiante, il est recommandé de refaire le diagnostic après des travaux de rénovation.

Quel est le prix du Diagnostic Amiante ?

Pour s’y retrouver, nous avons détaillé au cas par cas, dans un tableau de synthèse le prix de ce diagnostic immobilier. La surface et le nombre de pièces à diagnostiquer influent fortement sur le prix du diagnostic immobilier, puisqu’il s’agit de l’indicateur majeur du temps à consacrer pour que le diagnostiqueur puisse établir son diagnostic. Aussi, le travail de repérage devra s’adapter au type de Bien immobilier à diagnostiquer, mais les prix des diagnostics en seront que faiblement impacté.

Vous pourrez ainsi, toujours venir vous réferrencer sur notre site https://quartz.im pour connaitre les prix appliqués pour réaliser vos diagnostics immobilier. Egalement, retrouvez les prix des diagnostics immobilier de manière générale en cliquant sur ce lien: Le prix des diagnostics immobilier

Le prix des diagnostics immobilier
  1 pièce
10m2 Max.
2 pièce
25m2 Max.
3 pièce
45m2 Max.
4 pièce
75m2 Max.
5 pièce
100m2 Max.
6 pièce
150m2 Max.
Diagnostic amiante pour Maison
Vente ou Location
20 € 25 € 30 € 40 € 50 € 60 €
Diagnostic amiante pour Appartement
Vente ou Location
20 € 25 € 30 € 40 € 50 € 60 €
Diagnostic amiante pour Annexes (cave, parking, ...)
Vente ou Location
20 € 25 € 30 € 40 € 50 € 60 €
Diagnostic amiante pour Tertiaire
vente ou Location
20 € 25 € 30 € 40 € 50 € 60 €

Quelle est la durée de validité du Diagnostic Amiante ?

La durée de validité de ce diagnostic immobilier dépend uniquement des conclusion du diagnostic. Que ce soit pour une vente ou pour une location, si votre logement contient de l’amiante, la durée de validité est de 3 ans. En revanche, si votre Bien immobilier ne contient pas d’amiante, la validité du diagnostic amiante est illimité. Vous n’aurez donc pas besoin de le refaire faire dans le cas d’une réactualisation.

Si vous souhaitez en savoir plus sur la validité des diagnostics de manière général, pour la vente ou pour la location, nous avons détaillé un chapitre entièrement consacré à la validité des diagnostics immobilier. Consultez ce lien: Durée de validité des diagnostics

Retrouvez tous les diagnostics obligatoires pour la vente ou la location de votre logement

Diagnostic DPE

Diagnostic de performance enegetique

Prix : 20 €
Durée de validité : 10 ans


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Diagnostic éléctricité

Diagnostic éléctricité vente
Diagnostic éléctricité location

Prix : 20 €
Durée de validité : 3 ans - 6 ans


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Diagnostic gaz

Diagnostic gaz vente
Diagnostic gaz location

Prix : 20 €
Durée de validité : 3 ans - 6 ans


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Diagnostic plomb

Diagnostic plomb - CREP

Prix : 20 €
Durée de validité : 1 ans - 6 ans - illimité


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Diagnostic termites

Etat parasitaire - Diagnostic termites avant vente

Prix : 20 €
Durée de validité : 6 mois


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Diagnostic carrez

Diagnostic - Mesurage loi Carrez
Diagnostic - Mesurage loi Boutin

Prix : 20 €
Durée de validité : Illimité


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Diagnostic amiante

Diagnostic Amiante avant vente
Diagnostic Amiante DAPP location

Prix : 20 €
Durée de validité : 3 ans - illimité


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État des Risques et Pollutions

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Prix : 20 €
Durée de validité : 6 mois


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