À quoi servent les diagnostics immobiliers exactement ?

Mais, au fait, un diagnostic immobilier, à quoi ça sert ? Le diagnostic informe le futur acheteur ou locataire d'un logement sur l'état général de celui-ci. Il connaît ainsi avec précision la possible présence d'amiante, de termites, l'exposition au plomb ou encore l'ancienneté de l'installation électrique. De plus, le diagnostic énergétique DPE lui permet de connaître la consommation du local et son impact environnemental. Enfin, il sert également à détecter les risques liés au gaz ou à l'électricité, par exemple, avant la réalisation de travaux ou à une démolition.

Le diagnostic immobilier informe le futur acquéreur sur le local immobilier

Le Dossier de Diagnostic Technique (DDT), élaboré par un diagnostiqueur certifié par l'État, donne des informations cruciales sur le local. Le diagnostic amiante et le diagnostic plomb, par exemple, permettent de s'assurer qu'un logement ancien est bien salubre. Le premier objectif est de garantir la sécurité du potentiel acquéreur et de lui permettre de prendre une décision raisonnée. De plus, avec les préoccupations environnementales grandissantes, le diagnostic de performance énergétique DPE voit le jour en 2010. Depuis le 1er janvier 2011, afficher l'étiquette énergie sur toutes les annonces immobilières est également devenu obligatoire.

Les diagnostics immobiliers protègent le vendeur en cas de litige

Et le vendeur, dans tout ça ? Eh bien, avoir recours à un diagnostiqueur certifié pour réaliser le Dossier de Diagnostic Technique le protège en cas d'apparition d'un risque ou d'un dommage. Il évite ainsi une possible réduction du prix, voire même l'annulation totale de la vente. De plus, en réalisant le diagnostic gaz, électricité ou encore le diagnostic termites, il se fait une meilleure idée de la valeur de son bien. Ainsi, si vérifier la présence d'amiante, l'exposition au plomb et l'installation électrique peut sembler négatif pour le propriétaire, il n'est pas non plus à l'abri de bonnes surprises.

Quartz.im c'est aussi une information complète sur les diagnostics immobilier...

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