La durée de validité des diagnostics

La durée de validité d'un diagnostic immobilier varie en fonction de se pertinance.

En effet, une surface loi Carrez ou loi Boutin ne sont pas vouées à changer à moins d'apporter une modification de cloisons au sein des parties privatives.

Un diagnostic amiante avant vente, s'il atteste de l'absence de matériaux contenant de l'amiante n'a aucune raison d'être réactualisé.

En revanche une recherche de termites ne peut être valable sur le long terme et nécessite des passages réguliers pour s'assurer d'avoir un diagnostic termites négatif.

Sur cette logique s'est établie une durée de validitée des diagnostics immobiliers différente selon le diagnostic visé.

Durée de validité des diagnostics immobiliers
Daignostic immobilier Validité
Diagnostic Amiante avant vente 3 ans / illimité
Diagnostic Surface Loi Carrez 1 an / illimité
DPE ( diagnostic de performances énergétiques ) 10 ans
Diagnostic Gaz 3 ans
Diagnostic Electricité 3 ans
Diagnostic Plomb ( CREP ) 1 an / illimité
Diagnostic Termites 6 mois
Diagnostic ERP ( ESRIS ) ( ERNMT ) ( ERNT ) - état de servitude des risques et information des sols 6 mois